Vente Appartement Noiseau
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Vente Appartement
Noiseau

Réf. 86471380

3 pièces

2 chambres

64.24 m²

225 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces lumineux – Dernier étage – Noiseau (94880)

225 000 €

L’agence Immobilière Thomas Depresle vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64,24 m², niché au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante au cœur de Noiseau. Dès l’entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant un espace de vie chaleureux et agréable.

Le séjour spacieux, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux chambres, dont une avec dressing, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains récente et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un grand box en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisé.

Très bien entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un ravalement et d’un traitement de toiture réalisés en 2023. La résidence est également sécurisée par digicode et interphone, avec des menuiseries PVC double vitrage et le Wi-Fi disponible dans l’immeuble.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, arrêts de bus et de la forêt de Notre-Dame, ce 3 pièces est parfait pour primo-accédants comme pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. Son état impeccable, son dernier étage et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché, à ne pas laisser passer.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.24 m²
  • Taxe foncière 1296 € / an
  • Charges 1850 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 110€ ~ 1550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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